“ალფა მარკეტის” მშენებლობა სრულდება

მანანა სარაშვილი, ახალციხე

რამდენიმე კვირაში ახალციხის აგრარული ბაზარი ახალ შენობაში გადავა. რა ეტაპზეა მშენებლობა, რა განყოფილებების გახსნა იგეგმება და რა დაუჯდებათ მოვაჭრეებს ფართის დაქირავება შპს “ალფა მარკეტში”.

ახალციხის სავაჭრო ცენტრის, შპს “ალფა მარკეტის” მშენებლობა გასული წლის დეკემბერში, ყოფილი სამხედრო ნაწილის ტერიტორიაზე დაიწყო. მშენებლობაზე 26 ბრიგადა მუშაობს. დასასრულს უახლოვდება სამუშაოები ხორცისა და ყველის განყოფილებაში; შენდება საბითუმო მაღაზიები სავაჭრო ცენტრის ეზოში და მთავრდება ეზოს მოპირკეთებაც. შენობაში უკვე შეტანილია მოვაჭრეებისთვის საჭირო ინვენტარი:  მაცივრები და დახლები.  

სავაჭრო ცენტრს სამ ჰექტრამდე ტერიტორია უკავია. შენობა ორსართულიანია და მასში მხოლოდ აგრარული ბაზარი არ გადავა.   

“პირველ სართულს 1500 კვადრატული მეტრი უკავია, სადაც მხოლოდ პროდუქტები გაიყიდება. ამავე სართულზე, ცოტა მოშორებით ხორცისა და ყველის განყოფილება განთავსდება”, - ამბობს ინჟინერი თამაზ თედორაძე და ამატებს - “მაცივრების გარეშე ხორცი აღარ გაიყიდება. ამას მკაცრად გავაკონტროლებთ”.

სავაჭრო ცენტრის მეორე სართულზე ტექნიკის, ტანსაცმლისა და სხვა საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები განთავსდება. ამავე სართულზე კვების ორი ობიექტის გახსნაც იგეგმება.

“მოეწყობა სასადილოს ტიპის დაწესებულება, სადაც იქნება ცომეული, მშრალი და ცხელი კერძებიც კი”, - ამბობს თედორაძე.

შენობაში ლიფტის დამონტაჟებაც იგეგმება: “მეორე სართულზე ასასვლელად შენობას ორივე მხარეს კიბე აქვს. ვგეგმავთ ლიფტის გაკეთებასაც, რომელიც საჭირო იქნება ტვირთის გადასაადგილებლად”.

ამავე სართულზე იქნება ზოომაღაზია, ვეტერინარული აფთიაქი, აფთიაქი და ყველა საჭირო განყოფილება იმისათვის, რომ მყიდველმა ერთ შენობაში შეძლოს ყველაფრის შეძენა.

სავაჭრო ცენტრის პირველ სართულზე, ცენტრალურ შემოსასვლელთან, ორი ბანკის ფილიალიც განთავსდება. თუმცა, რომელი ბანკები, ჯერჯერობით უცნობია.

“სავარაუდოდ ერთი “ვი-თი-ბი ბანკი” იქნება, რომელიც გასულ წელს გაუქმდა”, - გვიხსნის თამაზ თედორაძე.

“ალფა მარკეტი” როგორც საცალო, ასევე ბითუმად გამყიდველებისთვისაც იქნება. ამისთვის შენდება სავაჭრო ცენტრის ეზოში საბითუმო მაღაზიები.   სოფლიდან ჩამოსულ მოსახლეობას ავტობუსზე მისასვლელად დიდი მანძილის გავლა რომ არ მოუხდეს, სავაჭრო ცენტრთან მცირე ავტოსადგური გაკეთდება. აქედან ავტობუსები თითქმის ყველა სოფლის მიმართულებით იმოძრავებენ.

აგრარულ ბაზართან ერთად ადგილს იცვლის მეცხოველეობის ბაზარიც.  თედორაძის თქმით, შენდება დახურული, იზოლირებული შენობა.  

ახალციხის აგრარული ბაზრის მოვაჭრეებს ახალი ბაზართან დაკავშირებით არაერთგვაროვანი დამოკიდებულება აქვთ. უმრავლესობა შიშობს, რომ ფართის ღირებულების გადახდა გაუჭირდება. 

10 წელიწადია ლია აფრიამაშვილი ახალციხის აგრარულ ბაზარში ბოსტნეულს ყიდის. ახალ სავაჭრო ცენტრში გადასვლაზე უარს მხოლოდ იმ შემთხვევაში იტყვის, თუ დახლის ღირეულება ახლანდელს გადააჭარბებს: “აქ ერთ მეტრამდე ფართში 2 ლარს ვიხდი, ახალ ბაზარში ალბათ უფრო მეტს გადაგვახდევინებენ. როგორც ამბობენ, ერთი მეტრი 5 ლარი ეღირება”.

ანალოგიურად ფიქრობს ბაზრის მოვაჭრეთა უმრავლესობა. ნაწილს ეშინია, რომ ქალაქიდან მოშორებით გადასვლა მყიდველის დაკარგვასაც გამოიწვევს. 

კითხვაზე, რა ეღირება ფართი ახალ შენობაში, თედორაძე არ გვპასუხობს. თუმცა გვარწმუნებს, რომ დახლის ღირებულება 2 ლარს არ გადააჭარბებს(?!). მისივე მტკიცებით, მაღაზიების 80 პროცენტი გაქირავებულია: “ფართი შეიძლება ერთი თვით ან წლით იქირაო. ხელშეკრულება გაფორმდება და ათვლა მაშინ დაიწყება, როცა სავაჭრო ცენტრი ოფიციალურად გაიხსნება”.     

დახლების და მაღაზიების ფართების ღირებულების გასაგებად “სამხრეთის კარიბჭე” სავაჭრო ცენტრის ადმინისტრაციასაც დაუკავშირდა. მიუხედავად იმისა, რომ თედორაძის თქმით, მაღაზიების 80 პროცენტი გაქირავებულია, ადმინისტრაციაში აცხადებენ, რომ ფართის ღირებულება  გარკვეული არ არის: “პროცესი მოლაპარაკების დონეზეა. ახლო მომავალში ბაზარი ოფიციალურად გაიხსნება და რამდენიმე დღით ადრე გაირკვევა გასაქირავებელი ფართების ღირებულებაც”.  

ამჟამად მოქმედ ბაზარს 2156 კვადრატული მეტრი უკავია და ის ქალაქის ცენტრში გასული საუკუნის 40-იან წლებამდე გაშენდა. რამდენიმე კვირაში მოვაჭრეებს ამ ადგილის დატოვება მოუწევთ. “ალფა მარკეტის” ადმინისტრაციაში აცხადებენ, რომ სავაჭრო ცენტრის გახსნას   ოქტომბრის ბოლოსთვის გეგმავენ.